كم تحتاج إلى تخصيصه لصيانة المنزل

تتضمن امتلاك منزل مصاريف أكثر من سداد الرهن العقاري والضرائب والخدمات العامة. للأسف ، لن تدوم مكونات منزلك إلى الأبد. على عكس المستأجر ، لا يمكنك الاتصال بصاحب المنزل للتعامل مع الإصلاحات ، لذا تحتاج إلى التخطيط للأعطال والحاجة إلى الاستبدال.

تقدير الميزانية العرضية

يمكنك استخدام قاعدة الإبهام “1%” ، التي تنص على أنه يجب عليك إدخار 1% من سعر شراء المنزل لتغطية تكاليف الصيانة المستمرة ، كدليل عند وضع ميزانية لصيانة المنزل. يعتبر قاعدة المساحة أخرى لتقدير المبلغ الذي يجب أن تدخره لإجراء إصلاحات المنزل. عوامل أخرى تحدد المبلغ الذي يجب أن توفره للإصلاحات مثل عمر وحالة المنزل.

متى تأخذ في الاعتبار قاعدة 1%

عند النظر إلى قاعدة 1% أو قاعدة المساحة ، من المهم أن تتذكر أن هذه مجرد اقتراحات. يفضل مضاعفة النسبة المئوية الموضوعة لتوفير ضمانات إضافية بالنسبة لكسوت. يوصي مدير المنتج في شركة Porch Group Max Anderson بأن يكون هذا التحوط 1٪ إلى 3٪. “تتنوع تكاليف الصيانة السنوية لأي منزل معين ، بناءً على وقت بناء المنزل والمواد والتشطيبات المستخدمة والمناخ الذي يقع فيه المنزل” ، قال.

كيف تعديl حساباتك

بمجرد تحديد قيمة أساسية للمبلغ الذي تظن أنه يجب أن تخصصه لصيانة المنزل، الخطوة التالية هي تخصيص الأرقام حسب ظروفك. ينصح Fisher بأن تفكر في بعض النظم الكبيرة في منزلك ، مثل نظام السباكة ونظام التدفئة / التبريد ونظام العزل (السقف / الجدران الجانبية / الصرف) وتوقع الأمور التي قد تحدث.

أسئلة متكررة

– كيف تخطط لصيانة المنزل؟: للتخطيط لصيانة المنزل، يجب الانتباه إلى حالة المنزل بعناية. على سبيل المثال، نظف الأنابيب بانتظام واستبدل فلاتر نظام التدفئة والتبريد عندما تكون متسخة. ابحث عن تسريبات حول المراحيض والمغاسل وفحص الخارج من المنزل، بما في ذلك الأساس، لمعرفة ما إذا كان هناك أي تشققات أو مشاكل أخرى تبدأ في الظهور. إذا كنت غير متأكد مما يجب القيام به أو ما هو حالة منزلك، فمن الأفضل استشارة المتخصصين.

– ما هو كفالة المنزل؟: كفالة المنزل هي عقد بين مالك المنزل وشركة ضمان المنزل. يساعد في تغطية تكلفة إصلاح أو استبدال الأنظمة الكبرى في المنزل ، بما في ذلك التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والسباكة. قد تشمل أيضًا الأجهزة مثل غسالة الصحون والثلاجة. يمكن أن تعرض كفالة المنزل عند شراء المنزل ، ويمكنك أيضًا شراءها بمفردك.

Source: https://www.thebalancemoney.com/home-maintenance-budget-453820