تفسر القروض هاد بوضوح
ما هو قرض فرص؟
تمنح القروض ليست من قبل فرص، ولا الإقراض المشتركة. بدلا من ذلك، فإنها نشأتها الجهات الفردية الموافقة عليها من طرف فرص، ثم تأمينها من قبل القروض الفردية التأمين متعاقد عليها ضد الخسارة.
كيف تعمل القروض للفرص؟
تعمل القروض بسبب التأمين عليها من قبل الفرص. تتيح هذه الحماية للمقرضين تقديم أسعار فائدة معقولة، قبول دفعات مقدمة قليلة والموافقة على المتقدين الذين قد لا يكون تاريخهم الائتماني مثاليًا.
القروض الفرص مقابل القروض الإدارة الاتحادية
القروض الفرص والقروض الادارة الاتحادية هما واحد و هما ذات النوع. فإدارة الإسكان و العمران “واحد من الجهات السباعة في فرص و هي الوكالة التي تؤمن في الواقع هذا النوع من القروض الرهن العقاري.”
التأهيل للحصول على قرض
تم إنشاء الإسكان الإدارة الاتحادية أصلا لجعل الإسكان أكثر توفرا للأمريكيين العاديين. كمثال، فإن القروض فرص تأتي مع متطلبات درجة ائتمان منخفضة (من 500 إلى 580)، والدفعة المقدمة الحد الأدنى هو فقط 3.5٪. هنا ما تبدو متطلبات للحصول على القرض عموما:
- درجة الائتمان: على الأقل 500 لتمويل قيمة القرض بنسبة 90٪ (دفعة مقدمة بنسبة 10٪)، على الأقل 580 للحصول على التمويل الأقصى
- دفعة مقدمة: الحد الأدنى 3.5٪
- نسبة الدين إلى الدخل: 43٪ (مع استثناءات قد يتم القيام بها)
مزايا وعيوب القروض الفرص
المزايا:
- سهل التأهيل للحصول عليه
- دفعات مقدمة منخفضة
- يمكن استخدامها للعديد من أنواع الممتلكات
العيوب:
- يتطلب تأمين الرهن العقاري
- قد تكون تكاليف التأمين دائمة
- حدود القرض أقل
بدائل للقروض الفرص
القروض الفرص ليست النوع الوحيد من القروض الرهن العقاري المتاحة. يمكنك أن تكون مؤهلا للحصول على قرض تقليدي ، وقرض USDA، وقرض الجامبو، أو قرض VA. قروض USDA و VA هي أيضًا قروض يتم تقديمها من خلال برامج حكومية
كيفية الحصول على قرض فرص
إذا كنت مهتمًا بالحصول على قرض FHA ، اتبع هذه الخطوات:
اتصل بمقرض معتمد من فرص.
استخدم أداة البحث على الإنترنت لفرص للعثور على الخيارات في منطقتك.
قم بملء طلب المقرض وإرساله لأداء فحص الائتمان.
قدم أية وثائق مطلوبة وانتظر الموافقة.
دفع تكاليف الإغلاق ، والدفعة المقدمة ، ورسوم التأمين الرهن العقاري المقدمة مقدما.
Source: https://www.thebalancemoney.com/what-are-hud-loans-5093846
اترك تعليقاً