نمو الإنفاق على البناء للشهر الحادي عشر على التوالي بفضل البناء السكني القوي

نمو الإنفاق على البناء للشهر الحادي عشر على التوالي بفضل البناء السكني القوي

نما الإنفاق على البناء بنسبة 0.4% في نوفمبر، مما يشير إلى استمرار الزيادة في هذا المؤشر الاقتصادي للشهور الحادية عشر على التوالي. كان من المتوقع أن يكون النمو أقوى بنسبة 0.6%. نما الإنفاق على البناء للمنازل الفردية بنسبة 2.9% من شهر أكتوبر، حيث ساهم البناء السكني في دفع المؤشر للأعلى.

نمو الإنفاق على البناء في الولايات المتحدة

ارتفع الإنفاق على البناء في الولايات المتحدة في نوفمبر، نتيجةً للزيادة في بناء المنازل السكنية لتلبية الطلب المتزايد على المخزون السكني الذي تحفزه أسعار الرهن العقاري المرتفعة. أفادت مكتب التعداد الأمريكي بأن إنفاق البناء في نوفمبر زاد بنسبة 0.4% مقارنة بإجمالي الإنفاق في أكتوبر، مما يشير إلى استمرار الزيادة في الإنفاق على المواد والعمالة والهندسة والنفقات الأخرى المتعلقة بالبناء لمدة 11 شهرًا. كان من المتوقع أن يزيد الاقتصاديون الذين استطلعت آراؤهم من قبل داو جونز نيوزوايرز وذا وول ستريت جورنال الإنفاق على البناء بنسبة 0.6%.

نمو الإنفاق على بناء المنازل الفردية مع سعي المباني لزيادة المخزون

زاد البناء السكني الجديد بنسبة 1.1% عن إجمالي أكتوبر، مما ساهم في زيادة الإنفاق العام. قفز الإنفاق على بناء المنازل الفردية الجديدة بنسبة 2.9%. تسببت أسعار الرهن العقاري المرتفعة في زيادة الإنفاق على بناء المساكن، مما أدى إلى تقليص المعروض السكني وتراجع مبيعات المنازل الموجودة إلى أدنى مستوياتها في 13 عامًا. قال جيفري روتش، الخبير الاقتصادي الأول في LPL Financial: “يجب أن يتوقع المستثمرون أن ينمو مشروعو البناء هذا العام مع استفادة سوق العقارات السكنية من انخفاض الأسعار في الأشهر القادمة. نظرًا لنشاط البناء، نتوقع أن يساهم الاستثمار السكني في النمو الاقتصادي في الربع الرابع”.

تراجع أسعار الرهن العقاري وتأثيرها على الإنفاق على البناء

بعد أن وصلت أسعار الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها في أكثر من عقدين من الزمان في عام 2023، بدأت الأسعار في الانخفاض بفضل التفاؤل بأن الاحتياطي الفيدرالي سيبدأ في خفض أسعار الفائدة في عام 2024. انخفضت أسعار الرهن العقاري إلى أقل من 7%. أدت أسعار الرهن العقاري المرتفعة إلى تأثير “القفل” على المالكين الذين حصلوا على أسعار أقل قبل الزيادات والذين يترددون الآن في بيع منازلهم. يعمل المبانون على إضافة مخزون جديد إلى السوق، حيث أفادت مكتب التعداد الأمريكي بزيادة 15% في بدء البناء في نوفمبر.

هل لديك نصيحة أخبار لصحفيي Investopedia؟ يرجى مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على [email protected]

Source: https://www.investopedia.com/construction-spending-grows-for-11th-straight-month-8421304