هل تشعر بالإحباط من سوق العقارات؟ يمكن تحقيق حلم الامتلاك في هذه الولايات الخمسة.
أفضل ولايات أمريكية لشراء منزل بأقل من 150 ألف دولار
للعديد من الأشخاص، شراء منزل هو هدف لتحقيق النجاح. كما يمكن أن يكون وسيلة رائعة لبناء ثروة طويلة الأجل. ومع ذلك، مع تقدير Zillow لقيمة المنزل الأمريكي الحالية بمتوسط 339,048 دولارًا وتقرير Indeed.com للراتب السنوي المتوسط بمتوسط 55,640 دولارًا، فإن الامتلاك يكون خارج نطاق عدد كبير من الأشخاص. وفقًا لشبكة CNN، فإن ارتفاع أسعار المنازل في عام 2022 حرم 4 ملايين أمريكي من القدرة على شراء منزل.
يتطلب العثور على منزل بأسعار معقولة يلبي احتياجات الأسرة في سوق العقارات الحالي الكثير من الصبر والبحث. بالإضافة إلى السعر الأولي، تسهم عوامل أخرى مثل الضرائب وتكاليف المرافق في الولاية المعينة في اتخاذ قرار الشراء. ومع ذلك، إذا كنت في سوق المنازل، فإن العثور على منزل بأقل من نصف المتوسط الوطني أمر صعب ولكنه ليس مستحيلاً تمامًا. لذا، فيما يلي قمنا بتجميع الولايات التي من المرجح أن تحقق النجاح فيها.
ويست فرجينيا
قيمة المنزل المتوسطة: 151,886 دولارًا
وفقًا لمؤشر قيمة المنزل (ZHVI) من Zillow، تعتبر ولاية ويست فرجينيا مكانًا رائعًا للبحث عن منزل عائلي بأسعار معقولة. حتى مارس 2023، تم بيع ما يقرب من 60 في المائة من المنازل بأقل من السعر المدرج. تتميز الولاية أيضًا بعبء ضريبي منخفض وتكلفة معيشة منخفضة.
تقدم العاصمة، تشارلستون، مجموعة متنوعة من المنازل بين 1,000 و 3,000 قدم مربع بأقل من 150,000 دولار. إذا كنت تبحث عن منزل يقع على مسافة قريبة من منطقة واشنطن العاصمة، يمكنك العثور على منزل يحتاج إلى إصلاح في مارتنسبورغ أو تشارلز تاون أو هاربرز فيري. في هذه النقطة السعرية، يمكنك أيضًا العثور على منزل بأسعار معقولة تم بناؤه في أوائل القرن العشرين على مسافة قريبة من منطقة بيتسبرغ بولاية بنسلفانيا في ويرتون. تتمتع الولاية بالعديد من الأماكن المناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية بأسعار معقولة مع وجود العديد من الحدائق الولائية الرائعة.
تشمل الأماكن الرئيسية الأخرى للإقامة في ويست فرجينيا باركرسبورغ على ضفاف النهر ومورغانتاون، موطن جامعة ويست فرجينيا.
ميسيسيبي
قيمة المنزل المتوسطة: 166,966 دولارًا
تعتبر ولاية ميسيسيبي المعروفة بأنها مكان بأسعار معقولة للعيش. لقد استمتع الفلاحون وصيادو الأسماك دائمًا بطبيعة الولاية الوفيرة، التي توفر الوصول إلى الساحل الخليجي والتجمعات الكبيرة. بالنسبة للقيمة لكل قدم مربع، يمكنك النظر في مدينة غلفبورت، ثاني أكبر مدينة في الولاية. توفر المدينة العديد من المعالم الرئيسية، ولكن من الحكمة أن تبحث في خريطة منطقة الفيضانات التابعة لـ FEMA لفهم المخاطر أو تكاليف التأمين المحتملة المرتبطة بأي منزل قريب من الماء.
مع عدد سكان يقترب من 150,000 نسمة، تقدم عاصمة الولاية، جاكسون، مقيمًا جيدًا للمنازل في سوق العمل القوي. بالنسبة للسعر المستهدف، هناك العديد من المنازل المستقلة بعدد غرفتين وثلاث غرف نوم متاحة للشراء.
وبالنسبة لأي شخص لديه روح DIY أو قلب مرمم، يظهر دائمًا عروض في ميسيسيبي على Cheap Old Houses. واحدة من العروض الأخيرة هي فيكتوريان خشبي بمساحة 3,400 قدم مربع، بأربع غرف نوم وثلاثة حمامات، تم بناؤه في عام 1900 في وينونا.
أوكلاهوما
سعر المنزل الوسطي: 188,453 دولارًا
تعتبر أوكلاهوما واحدة من أكبر منتجي النفط الخام والبترول والغاز الطبيعي في أمريكا. مع سوق عمل تنافسي والعديد من الجامعات للاعتبار، تحظى مدينة أوكلاهوما سيتي، العاصمة، بسوق عقاري قوي. على الرغم من أن السعر المتوسط لبيع المنازل العائلية الفردية في أبريل 2023 كان 269,500 دولار، يمكن لأي شخص يبحث عن شقة أو شقة مشتركة أن يجد بسهولة واحدة بسعر حوالي 120,000 دولار أو منزل متلاصق بسعر حوالي 150,000 دولار.
بالإضافة إلى العاصمة، هناك أيضًا منازل بأسعار معقولة في تولسا، حيث يتم وضع مقرات العديد من شركات الرعاية الصحية. يمكن للعاملين عن بُعد أيضًا التحقق من برنامج تولسا ريموت، وهو مبادرة يمكن للفائزين بها كسب 10,000 دولار في منح إذا انتقلوا إلى تولسا للعمل عن بُعد أو بدء عمل تجاري.
أوهايو
سعر بيع المنزل الوسطي: 227,600 دولار
مع وجود مدن كبرى مثل كليفلاند وسينسيناتي وكولومبوس في أذهاننا، من الصعب تخيل منازل بأسعار معقولة في الولاية. ولكن هذا أمر ممكن جدًا، حتى في تلك المدن نفسها. على سبيل المثال، تحتوي كولومبوس على قوائم متنوعة بأقل من 150,000 دولار. على الرغم من أنه من الصعب العثور على منازل جاهزة للانتقال في سينسيناتي بسعر مثل هذه النقطة، إلا أن هناك شقق متاحة ومنازل يمكن أن تستفيد من لمسة من الحب. تقدم كليفلاند أيضًا أكثر من 500 منزل في هذه النقطة السعرية، في وقت كتابة هذا المقال، بما في ذلك العديد من المنازل متعددة العائلات – مثالية للعيش بين الأجيال أو لمحترفي العقارات. إذا كنت تبحث عن الابتعاد عن المدن الكبيرة، جرب توليدو مع أكثر من 250 عرضًا متاحًا (في وقت كتابة هذا المقال) ومسقط رأس ليبرون جيمس، أكرون، مع ما يقرب من 200 منزل ضمن الميزانية.
كنتاكي
سعر بيع المنزل الوسطي: 243,100 دولار
قد تفاجأ عندما تعلم أنه يمكنك الحصول على منزل بأقل من 150,000 دولار في ولاية مشهورة بالبوربون الرائع والعشب الأزرق الأفضل. صحيح أنه يمكنك الحصول على منازل في لويسفيل، أكبر مدينة في كنتاكي. سواء كانت شقة أو فيلا منفصلة مناسبة لعائلتك، فإن وجهة سباق كنتاكي تحتوي على منازل ساخنة ضمن الميزانية. بدلاً من ذلك، يمكنك اختيار منزل جاهز للانتقال بمساحة حوالي 1,000 قدم مربع بأقل من 150,000 دولار في ليكسينغتون، ثاني أكبر مدينة في الولاية.
باختصار، إذا كنت تبحث عن منزل بأقل من 150,000 دولار، فإن هذه الولايات هي أفضل الأماكن لتحقيق ذلك. قد يكون الامتلاك من الأمور المهمة في الحياة، ويمكن أن يكون له تأثير كبير على الثروة الشخصية على المدى الطويل. لذا، لا تفقد الأمل واستكشف هذه الولايات لتحقيق حلم الامتلاك.
Source: https://www.realsimple.com/where-to-buy-a-home-under-150k-in-us-7505217
اترك تعليقاً