شراء منزل لأول مرة أمر مثير للإعجاب. ومع ذلك ، قد يكون أيضًا تحديًا إذا كان لديك آلاف الدولارات في ديون القروض الطلابية. بعد كل شيء ، سيقوم المقرضون بتقييم قدرتك على سداد أقساط الرهن العقاري الخاصة بك ، وإذا كان لديك الكثير من الديون الطلابية ، فقد يترددون في الموافقة على قرض لك.
النقاط الرئيسية
تعمل إدارة بايدن ووزارة التنمية الحضرية الأمريكية على تسهيل امتلاك المنزل للمقترضين الذين لديهم قروض طلابية. كمشترٍ منزل لأول مرة ، قد تكون مؤهلاً لبرنامج إعفاء القروض الطلابية على مستوى الولاية. الحكومة الفيدرالية أيضًا تقدم برامج إعفاء القروض الطلابية ، بما في ذلك الإعفاء الخدمة العامة وإعفاء القروض للمعلمين.
هل يمكن للمشترين المنزليين لأول مرة الحصول على إعفاء للقروض الطلابية؟
حاليًا ، توجد برامج إعفاء القروض الطلابية للمشترين المنزليين لأول مرة على مستوى الولاية. بينما لا توجد خيارات فيدرالية متاحة ، اعتبارًا من عام 2022 ، تعمل إدارة بايدن ووزارة التنمية الحضرية الأمريكية على استكشاف سبل إزالة العقبات أمام امتلاك المنزل لأولئك الذين لديهم قروض طلابية.
في الماضي ، كان من المطلوب من مقرضي الرهن العقاري FHA حساب دفعة القرض الشهرية للمقترض بنسبة 1٪ من الرصيد المستحق للقروض التي ليست في مرحلة السداد. وكان ذلك يشمل المقترضين الذين كانوا في فترة تأجيل أو تحت خطة سداد مرتبطة بالدخل. نظرًا لأن القواعد الأحدث تزيل هذا المتطلب ، يمكن للمقرضين الآن استخدام دفعات القروض الشهرية الفعلية للمقترضين ، مما يسهل عملية الموافقة.
بالإضافة إلى ذلك ، قامت إدارة بايدن بمسح ديون القروض الطلابية لضحايا التزوير وكذلك للمحاربين المعاقين. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خطط لحل المشاكل الإدارية التي منعت سابقًا إعفاء القرض لبعض المقترضين المسجلين في خطة سداد مرتبطة بالدخل. وفقًا لوزارة التربية الأمريكية ، ستؤدي هذه المبادرة إلى إلغاء ديون القروض الطلابية لما لا يقل عن 40,000 مقترض ، الذين سيكونون في نهاية المطاف مؤهلين للحصول على إعفاء القرض للخدمة العامة.
الولايات التي تقدم برامج خاصة لإعفاء القروض الطلابية
ليس المشترين المنزليين لأول مرة هم الوحيدون المؤهلون للحصول على بعض البرامج الولاية التي تقدم إعفاء للقروض الطلابية. فيما يلي نظرة عامة موجزة على البرامج الموجودة حاليًا في بعض الولايات.
كاليفورنيا
يقدم برنامج California State Loan Repayment Program دفع ما يصل إلى 50,000 دولار للقروض الطلابية للأطباء وأطباء الأسنان والممرضين والصيادلة والقابلات المعتمدات ومهنيي الصحة العقلية. للتأهل ، يجب أن تعمل في القطاع العام أو غير الربحي في منطقة تعاني من نقص في العاملين في مجال الرعاية الصحية. تتطلب الدولة أيضًا الالتزام بعمل بدوام كامل لمدة عامين على الأقل أو عمل بدوام جزئي لمدة أربع سنوات.
ديلاوير
تقدم ديلاوير برنامج Delaware State Loan Repayment Program (SLRP) مكافآت تتراوح بين 30,000 إلى 100,000 دولار للمقيمين الذين يحملون درجات متقدمة في الصحة السلوكية / العقلية وطب الأسنان والطب. لتكون مؤهلاً ، يجب أن تعمل في منطقة غير مخدومة طبيًا لمدة عامين على الأقل بدوام كامل أو أربع سنوات بدوام جزئي.
جورجيا
يوجد لدى لجنة رعاية الرعاية الصحية في جورجيا (GBHCW) العديد من برامج المساعدة في سداد الديون. تهدف هذه البرامج إلى المهنيين في مجال الرعاية الصحية في الولاية الذين يعملون 40 ساعة على الأقل في الأسبوع في المناطق الريفية التي يبلغ عدد سكانها 50,000 نسمة أو أقل. لينكولن ومونرو وبولك هي بعض المدن التي تؤهل كمنطقة ريفية.
آيوا
تقدم آيوا برامج مساعدة في سداد القروض الطلابية للمقيمين الذين يعملون بدوام كامل في المناطق الريفية التي تحتاج إلى مهنيين في مجالات معينة. صممت للأطباء والمعلمين والعاملين في مجال الرعاية الصحية والمحامين وأطباء البيطرة وغيرهم من المهن الصحية. من خلال هذه البرامج ، يمكن للمشاركين أن يتمتعوا بسداد ما بين 4,000 إلى 200,000 دولار من قروضهم الطلابية الفيدرالية ، اعتمادًا على البرنامج.
كانساس
تقدم كانساس برامج مساعدة في سداد القروض الطلابية في مناطق فرص الريف التي تقدمها وزارة التجارة في كانساس. إذا انتقلت إلى الولاية وعملت في مدينة مثل والاس أو راش أو فرانكلين أو بوني لصالح صاحب عمل مؤهل ، يمكنك الحصول على ائتمان ضريبة دخل شخصية بنسبة 100٪ وما يصل إلى 15,000 دولار لسداد قروضك الطلابية على مدى خمس سنوات.
ماين
من خلال Opportunity Maine Tax Credit ، يمكنك الحصول على تعويض عن دفعات القروض الطلابية الخاصة بك. لتكون مؤهلاً ، يجب أن تكون مقيمًا بدوام كامل في ولاية ماين وتلبية معايير أخرى تعتمد على تاريخ تخرجك.
ماريلاند
يوفر برنامج SmartBuy 3.0 في ماريلاند ما يصل إلى 15٪ من سعر شراء المنزل أو 30,000 دولار (أيهما أقل) لسداد القروض الطلابية الخاصة بك. لتكون مؤهلاً ، يجب أن تعيش في الولاية ، وأن تكون لديك دفعة أولى بنسبة 5٪ على الأقل ، وشراء ممتلكات تملكها الدولة ، وأن يكون لديك درجة ائتمانية على الأقل 720.
ميشيغان
إذا كنت مقدم خدمات صحية في منطقة نقص المهنيين الصحيين في ميشيغان ، فقد تحصل على تسديد قروض الطلاب الفيدرالية بقيمة تصل إلى 300,000 دولار. البرنامج مخصص لأطباء الأسنان والأطباء ومقدمي الرعاية الصحية العقلية. يتطلب منك العمل بدوام كامل لمدة عامين على الأقل في عيادة صحية غير ربحية في منطقة تعاني من نقص في مقدمي الرعاية الصحية.
تكساس
هناك عدد من برامج مساعدة في سداد القروض الطلابية في تكساس. تشمل هذه البرامج برنامج مساعدة في سداد قروض هيئة التمريض الجامعي ، وبرنامج مساعدة في سداد قروض تدريس تكساس ، وبرنامج مساعدة في سداد قروض مؤسسة تكساس للوصول إلى العدالة.
طرق أخرى للحصول على إعفاء القرض
على الرغم من أن هذه البرامج الولاية تستحق الاستكشاف ، إلا أنه من الجيد أيضًا النظر في برامج إعفاء القروض الطلابية التي تقدمها الحكومة الفيدرالية ، مثل:
الإعفاء للخدمة العامة
إعفاء القرض للخدمة العامة مخصص للعاملين في الخدمة العامة مثل المعلمين والممرضات ورجال الإطفاء. لتكون مؤهلاً ، يجب أن تكون موظفًا بدوام كامل مؤهلاً في جهة حكومية أو منظمة غير ربحية. يجب أيضًا أن تشارك في خطة سداد مرتبطة بالدخل. بمجرد أن تقوم بإجراء 120 دفعة مؤهلة ، قد يتم إعفاء الرصيد المتبقي لديك على القروض.
إعفاء القرض للمعلمين
إعفاء القرض للمعلمين هو برنامج فيدرالي للمعلمين بدوام كامل يعملون في المدارس ذات الدخل المنخفض أو وكالات الخدمة التعليمية. تم إنشاؤه لتشجيع المعلمين على العمل في المناطق التي يعاني فيها نقص في المعلمين المؤهلين. لتكون مؤهلاً ، يجب أن تعتبر معلمًا مؤهلاً بواسطة وزارة التربية الأمريكية وأن يكون لديك قروض طلابية فيدرالية.
الأسئلة المتكررة (FAQs)
كيف يمكنك التقدم بطلب للحصول على إعفاء القرض الطلابي؟
يمكنك التقدم بطلب للحصول على إعفاء القرض الطلابي الفيدرالي من خلال وزارة التربية الأمريكية. إذا كنت مهتمًا ببرنامج إعفاء القرض الذي يديره الولاية ، فسيتعين عليك اتباع متطلبات التطبيق الفريدة لها.
هل يمكنك الحصول على إعفاء للقروض الطلابية الخاصة؟
لا تؤهل القروض الطلابية الخاصة لبرامج الإعفاء الفيدرالية. ومع ذلك ، إذا كان لديك قروض طلابية خاصة ، قد ترغب في النظر في إعادة التمويل لتخفيض أقساطك الشهرية وجعل عملية السداد أكثر تحملًا.
كم من الوقت يستغرق الحصول على إعفاء القرض الطلابي؟
يعتمد الوقت الذي يستغرقه الحصول على إعفاء القرض الطلابي على البرنامج. إذا قدمت طلبًا للحصول على إعفاء الخدمة العامة ، على سبيل المثال ، ستحتاج إلى إجراء 120 دفعة مؤهلة قبل أن يتم إعفاء قروضك.
هل ترغب في قراءة المزيد من المحتوى مثل هذا؟ اشترك في النشرة الإخبارية لـ The Balance للحصول على رؤى يومية وتحليلات ونصائح مالية ، تصلك مباشرة في صندوق البريد الوارد كل صباح!
هل كانت هذه الصفحة مفيدة؟ شكراً على ملاحظاتك! أخبرنا لماذا! آخر
Source: https://www.thebalancemoney.com/can-first-time-homebuyers-get-student-loan-forgiveness-5323395
اترك تعليقاً