ما هو الملكية المشتركة بالقانون العرفي؟

تعريف وأمثلة عن الملكية المشتركة بالقانون العرفي

كيف يعمل نظام الملكية المشتركة بالقانون العرفي؟

أنواع الملكية المشتركة بالقانون العرفي

الملكية المشتركة بالقانون العرفي مقابل الملكية المشتركة

تعريف وأمثلة عن الملكية المشتركة بالقانون العرفي

تصف الملكية المشتركة بالقانون العرفي الملكية التي يحق لكل من الزوجين الحصول عليها أثناء الزواج. يؤكد نظام الملكية المشتركة بالقانون العرفي أن كل زوج هو فرد مستقل مستحق للملكية الحصرية لبعض العناصر المكتسبة أثناء الزواج. غالبًا ما يتم مقارنة الملكية المشتركة بالقانون العرفي مع الملكية المشتركة، التي تتبع قواعد مختلفة للملكية.

كيف يعمل نظام الملكية المشتركة بالقانون العرفي؟

معظم الولايات في الولايات المتحدة اعتمدت نظام الملكية المشتركة بالقانون العرفي. تستخدم تسع ولايات فقط – أريزونا وكاليفورنيا وأيداهو ولويزيانا ونيو مكسيكو ونيفادا وتكساس وواشنطن وويسكونسن – نظام الملكية المشتركة.

بموجب نظام الملكية المشتركة بالقانون العرفي، يُعتبر كل زوج فردًا منفصلًا مستحقًا لملكيته الخاصة. وهذا يعني أن أي دخل يتم الحصول عليه وأي ملكية تم الحصول عليها تعود إلى الزوج الذي يحمل اسمه على الشيك أو عنوان الملكية.

يشمل ذلك الممتلكات غير الزوجية، مثل الممتلكات التي تم الحصول عليها قبل الزواج أو الهدايا التي تلقاها أحد الزوجين أثناء الزواج. الاستثناء من الملكية الحصرية هو عندما يتواجد اسم كلا الزوجين على وثائق الملكية، كما هو موضح في مثالنا السابق بشأن عنوان السيارة.

أنواع الملكية المشتركة بالقانون العرفي

تشمل الملكية المشتركة بالقانون العرفي عمومًا الممتلكات المادية والأرباح والديون.

الأصول والممتلكات المادية

يُعتبر الشخص الذي يظهر اسمه في الوثائق كالعقد العقاري للمنزل أو عنوان السيارة هو المالك الحصري لتلك الممتلكات. في حالة عدم وجود أي وثائق، قد يشترك الزوجان في الملكية المشتركة.

الأرباح والدخل والأجور

في ولايات الملكية المشتركة بالقانون العرفي، يحق لكل زوج أن يكون المالك الحصري لأي دخل يحصل عليه خلال الزواج. ويشمل ذلك الدخل الذي يتم الحصول عليه من الأصول التي يمتلكها الزوج بشكل حصري، مثل العقارات التي يمتلكها بمفرده.

الديون

في ولايات الملكية المشتركة بالقانون العرفي، لا يتقاسم الزوجان الملكية بنسبة 50-50 في الديون التي تم الحصول عليها خلال الزواج. إذا توفي أحد الزوجين، فعادةً ما لا يكون على الزوج الناجي أن يسدد الديون المستحقة التي تعود للزوج المتوفى، على عكس ما يحدث في بعض ولايات الملكية المشتركة.

الملكية المشتركة بالقانون العرفي مقابل الملكية المشتركة

الملكية المشتركة بالقانون العرفي تعتبر كل زوج في الزواج فردًا مستقلًا يحق له الحصول على حقوق قانونية وملكية منفصلة. بينما يعتبر الزوجان في ولايات الملكية المشتركة شركاء ويشتركان في الحقوق القانونية والملكية. يمتلك الزوجان في ولايات الملكية المشتركة نصيبًا مشتركًا بنسبة 50٪ في الأصول والديون، بغض النظر عن من اكتسب العنصر.

مصادر:

Internal Revenue Service. ”Publication 555: Community Property,” See Table 1. Accessed Jan. 6, 2022.

Internal Revenue Service. ”Publication 555: Community Property,” See “Married individuals.” Accessed Jan. 6, 2022.

Wisconsin Department of Revenue. “Federal and Wisconsin Income Tax Reporting Under the Marital Property Act,” Page 4. Accessed Jan. 6, 2022.

The Judicial Branch of California. “Property and Debt in a Divorce or Legal Separation.” Accessed Jan. 6, 2022.

American Bar. “How Lenders Can Avoid Potential Pitfalls in Community Property States.” Accessed Jan. 6, 2022.

Consumer Financial Protection Bureau. “Can I Be Responsible to Pay Off the Debts of my Deceased Spouse?” Accessed Jan. 6, 2022.

Source: https://www.thebalancemoney.com/what-is-common-law-property-5215005