إعفاءات ضريبة العقارات للقُدماء

تُقيم الضرائب العقارية استنادًا إلى قيمة العقارات العقارية التي تمتلكها، بما في ذلك الأرض وأي مبانٍ. تُدفع هذه الضرائب سنويًا، ويمكنك دفعها عن طريق حساب الضمان الذي يديره مقرض الرهن العقاري الخاص بك أو مباشرة إلى مكتب الضرائب المحلي الخاص بك.

من الحسن الحظ أنه إذا كنت قد خدمت في الجيش الأمريكي، فقد تكون مؤهلاً للحصول على إعفاء ضريبة العقار. تختلف المتطلبات من ولاية إلى أخرى، وقد تكون مؤهلاً لإعفاء أكبر إذا كان لديك إعاقة. دعنا نلقي نظرة على إعفاءات ضريبة العقار بشكل عام، وكيف تعمل للقُدماء، وما هي الإعفاءات المتاحة في كل ولاية.

ما هو إعفاء ضريبة العقار؟

ضريبة العقار هي ضريبة سنوية على العقارات العقارية استنادًا إلى القيمة السوقية المقدرة للأرض والمباني الخاصة بك. تتعامل كل ولاية – وأحيانًا البلدية – مع تقييم العقارات والضرائب بطرق مختلفة.

إعفاء ضريبة العقار هو إلغاء بعض أو كل الضرائب العقارية التي تدين بها. قد يكون العقار مؤهلاً للإعفاء بطرق مختلفة، بما في ذلك استنادًا إلى وجود مسكن، سواء كان يستخدم كمكان عبادة، وسواء كان مملوكًا لقُدماء.

إعفاءات ضريبة العقار للقُدماء

تختلف الولايات في مستويات الإعفاءات المتاحة للقُدماء اعتمادًا على وضعهم. تقدم بعض الولايات إعفاءات ببساطة لأولئك الذين خدموا في الجيش، بينما تتطلب البعض الآخر أن يكون لدى القُدماء نسبة معينة من الإعاقة.

قد تقدم بعض الولايات الإعفاءات فقط للقُدماء الذين يعانون من إعاقة دائمة بنسبة 100٪ أو الذين يتلقون عجز فردي تام عن العمل (TDIU). تحقق من قواعد ولايتك للتأكد. في معظم الحالات، يجب أن تكون إعاقتك مرتبطة بالخدمة، على الرغم من وجود بعض الاستثناءات.

تتطلب معظم الولايات أن تكون قد تم تسريحك بشرف من الخدمة. أخيرًا، تشمل العديد من الولايات الأزواج للقُدماء في إعفاءاتها، على الرغم من أنك سترغب في التحقق لمعرفة ما إذا كان هذا ينطبق عليك. تذكر أن معظم إعفاءات ضريبة العقار للقُدماء تتطلب استخدام العقار كمسكن رئيسي، لذا لن تكون العقارات الاستثمارية أو منازل العطلات مؤهلة.

إعفاءات ضريبة العقار للقُدماء حسب الولاية

تتمتع الولايات بالقدرة على وضع متطلباتها الخاصة لإعفاءات ضريبة العقار للقُدماء. يمكن أن يكون هذا محيرًا، خاصة إذا لم تكن متأكدًا مما إذا كنت تستوفي المعايير. لمساعدتك، قمنا بإعداد جدول يوضح المتطلبات لكل ولاية. لمزيد من التفاصيل، اتصل بمكتب تقييم الضرائب المحلي.

ملاحظة: تعفي بعض الولايات جزءًا من القيمة المقدرة للعقار من الضرائب، بينما تفرض البعض الآخر ضرائب على القيمة الكاملة ثم تقلل الضرائب بمبلغ محدد.

الولاية متطلبات القُدماء إعفاء ضريبة العقار

ألاباما غير محددة للقُدماء؛ يجب أن يكونوا معاقين بنسبة 100٪ بشكل دائم أو أكبر من سن 65 ويكون لديهم أقل من 12,000 دولار سنويًا من الدخل. الإعفاء الكامل للمنازل العائلية وما يصل إلى 160 فدانًا من الأرض من الضرائب.

ألاسكا يجب أن يكون تصنيفهم على الأقل 50٪ معاقًا. القيمة الأولى 150,000 دولار معفاة.

أريزونا غير محددة للقُدماء. يكون الأشخاص ذوو الإعاقات والذين يحققون أقل من 20,000 دولار سنويًا مؤهلين (أو حتى 25,000 دولار إذا كان لديهم أطفال تحت سن 18 لا يعيشون في المنزل، أو 30,000 دولار إذا كان لديهم أطفال تحت سن 18 يعيشون في المنزل أو معاقين بشكل دائم). 3,000 دولار معفاة من الضرائب.

أركنساس معاق بنسبة 100٪ بشكل دائم، فقدان أحد الأطراف أو أكثر، أو فقدان البصر الكلي في عين واحدة أو كلا العينين. المسكن الأساسي معفى تمامًا من الضرائب.

كاليفورنيا القُدماء الذين يملكون أقل من 5,000 دولار قيمة الممتلكات (أو 10,000 دولار للزوجين المتزوجين أو الأرملة). 4,000 دولار إعفاء للعقارات الحقيقية أو الشخصية. تصنيف الإعاقة بنسبة 100٪، العميان في كلا العينين، أو فقدان استخدام إثنين أو أكثر من الأطراف. إعفاء 100,000 دولار (إعفاء 150,000 دولار إذا كان القُدماء يكسبون أقل من 52,470 دولار سنويًا).

كولورادو معاق بنسبة 100٪. 50٪ من القيمة الأولى 200,000 دولار معفاة.

كونيتيكت على الأقل 90 يومًا من الخدمة في فترة الحرب. القُدماء المعاقين أو أولئك الذين يقل دخلهم عن عتبة معينة قد يكونون مؤهلين للإعفاءات الإضافية. تخفيض 1,500 دولار في قيمة الممتلكات المقدرة.

ديلاوير تصنيف الإعاقة بنسبة 100٪، ويجب أن يكون مقيمًا قانونيًا بدوام كامل في الولاية. معفى بنسبة 100٪ من ضرائب العقارات.

منطقة كولومبيا القُدماء المعاقين بنسبة 100٪. يعفى ما يصل إلى 500,000 دولار من قيمة العقار.

فلوريدا تصنيف الإعاقة بنسبة 10٪ أو أعلى. إعفاء 5,000 دولار. معفى تمامًا من ضريبة العقار للقُدماء المعاقين بنسبة 100٪. خصم على ضرائب العقارات بناءً على نسبة الإعاقة لأولئك الذين تزيد أعمارهم عن 65 عامًا.

جورجيا القُدماء المعاقين بنسبة 100٪ بشكل دائم أو المستحقين لتلقي جوائز قانونية معينة من إدارة القوات المسلحة. ما يصل إلى 50,000 دولار بالإضافة إلى مبلغ يتغير سنويًا؛ في عام 2020، كان 98,492 دولار لإجمالي إعفاء 148,492 دولار من قيمة العقار.

هاواي معاق بنسبة 100٪. يختلف من مقاطعة إلى أخرى؛ إما إعفاء كامل لكل شيء باستثناء الضريبة الدنيا أو 50٪ من الضريبة الدنيا.

أيداهو يصنف الإعاقة بنسبة 100٪. يقلل الضرائب على المنزل وحتى فدان واحد من الأرض بمقدار 1,500 دولار. على الأقل 10٪ معاق وكسب أقل من 31,900 دولار في عام 2020. يقلل الضرائب على المنزل وحتى فدان واحد من الأرض بما يصل إلى 1,320 دولار.

إلينوي جميع القُدماء العائدين من الخدمة النشطة. إعفاء مرة واحدة بقيمة 5,000 دولار في قيمة الممتلكات المقدرة. 30٪ – 49٪ معاق. إعفاء 2,500 دولار. 50٪ – 69٪ معاق. إعفاء 5,000 دولار. 70٪ – 100٪ معاق. إعفاء كامل.

إنديانا خدم في حرب ومعاق بنسبة 10٪ على الأقل. يعفى ما يصل إلى 24,960 دولار من القيمة المقدرة. خدم لمدة 90 يومًا على الأقل وإما معاق بنسبة 100٪ أو يبلغ من العمر 62 عامًا على الأقل ومعاق بنسبة 10٪ على الأقل. يعفى ما يصل إلى 14,000 دولار من القيمة المقدرة (لا يجب أن تتجاوز قيمة الممتلكات 200,000 دولار).

أيوا معاق بنسبة 100٪. إعفاء كامل بنسبة 100٪. خدم في الخدمة النشطة خلال حرب أو لمدة 18 شهرًا على الأقل. يعفى ما يصل إلى 1,852 دولار من قيمة العقار.

كانساس على الأقل 50٪ معاق مع دخل سنوي أقل من 36,300 دولار. استرداد يصل إلى 700 دولار على ضرائب العقارات للمنازل التي تستحق تصل قيمتها إلى 350,000 دولار.

كنتاكي على الأقل 65 عامًا أو معاق بنسبة 100٪. يعفى ما يصل إلى 40,500 دولار من القيمة المقدرة في عامي 2021 و 2022.

لويزيانا معاق بنسبة 100٪. يعفى ما يصل إلى 15,000 دولار من قيمة العقار من الضرائب.

ماين معاق بنسبة 100٪ أو على الأقل 62 عامًا وخدم خلال فترة حرب. إعفاء 6,000 دولار. شلل الجزء السفلي للجسم وتلقى منحة فيدرالية لتكييف وحدة سكنية. إعفاء 50,000 دولار.

ماريلاند معاق بنسبة 100٪ بشكل دائم.
Source: https://www.thebalancemoney.com/property-tax-exemptions-for-veterans-5208601