هل يجب أن يكون منزلك الأول ممتلكات استثمارية؟

تزن مزايا وعيوب شراء ممتلكات للربح

ما هي الممتلكات الاستثمارية؟

الممتلكات الاستثمارية هي العقارات التي تشتريها لتوليد دخل وتحقيق ربح. يمكنك كسب المال من تأجير العقار أو بيعه بربح أو كليهما.

المزايا والعيوب

توجد مزايا وعيوب في شراء ممتلكات استثمارية كمنزلك الأول. يمكن للممتلكات الاستثمارية أن توفر مصدرًا للدخل وزيادة صافي القيمة وفوائد ضريبية. ومع ذلك، قد تتجاوز المصاريف الدخل في بعض الأحيان وتكون معايير التمويل أكثر صرامة وتقل السيولة.

كيفية تمويل الممتلكات الاستثمارية

إذا لم يكن لديك الأموال الكافية لشراء ممتلكات استثمارية بالكامل، ستحتاج إلى الحصول على قرض. يعتمد نوع القروض المتاحة على نوع العقار الذي تموّله وحالة الاحتلال.

هل يجب أن يكون منزلك الأول ممتلكات استثمارية؟

شراء ممتلكات استثمارية كمنزلك الأول يمكن أن يكون خطوة ذكية، ولكنه يأتي مع بعض المخاطر والتحديات. يجب أن تكون في وضع مالي قوي وأن تكون لديك مدخرات كافية وقليل من الالتزامات المالية. يجب أن يكون لديك أيضًا تاريخ ائتماني جيد وأن تكون على دراية جيدة بقوانين المالك والمستأجرين إذا كنت تخطط لتأجير جزء من الممتلكات.

أسئلة متكررة

كيف يمكن شراء ممتلكات استثمارية بدون مال؟ ما هو المستند الذي يشير إلى ما إذا كانت الممتلكات استثمارية أم لا؟

يرجى ملاحظة أن هذه المعلومات هي لأغراض إعلامية فقط ولا تشكل نصيحة مالية. يجب عليك استشارة مستشار مالي محترف قبل اتخاذ قرار بشأن شراء ممتلكات استثمارية كمنزلك الأول.

Source: https://www.thebalancemoney.com/should-your-first-home-be-an-investment-property-5271644