هل يجب عليك استخدام فينمو لجمع الإيجار؟

طرق دفع الإيجار التي يجب على المالكين قبولها

قد لا يكون لدى المالكين دائمًا الحق في تحديد أشكال دفع الإيجار التي سيقبلونها، وذلك يعتمد على قوانين الولاية وشروط العقد. على سبيل المثال، في ولاية تكساس، إذا لم يتم تحديد طريقة محددة للدفع في العقد، فلا يمكن للمالك رفض قبول الدفعات النقدية ويجب أن يقدم إيصالًا مكتوبًا. يجب عليك التحقق من القوانين في ولايتك ومعرفة أشكال دفع الإيجار التي يجب عليك قبولها قانونيًا، إن وجدت.

جمع الإيجار عبر الإنترنت

هناك العديد من المواقع والتطبيقات التي تسمح للمستأجرين بتحويل الأموال إلى المالك. تشمل هذه المواقع فينمو وبايبال وزيل، والتي تتطلب من الطرفين إنشاء حساب أو تنزيل تطبيق.

ثم يتم تحويل الأموال إلكترونيًا بين الحسابات. تختلف أوقات التحويل من فوريًا عند استخدام زيل، إلى 30 دقيقة إلى يوم عمل واحد عند استخدام بايبال. حاليًا، لا تفرض زيل أي رسوم على التحويل، ولكن ستتحمل رسومًا عند استخدام فينمو أو بايبال للمعاملات التجارية.

مزايا وعيوب جمع الإيجار عبر الإنترنت

مزايا استخدام تطبيقات الدفع الشخص إلى شخص

هناك بعض المزايا الكبيرة إذا سمحت للمستأجرين بدفع الإيجار باستخدام خيارات الدفع مثل فينمو أو زيل.

تحويل الأموال بسرعة: تسمح هذه التطبيقات بتحويل الأموال مباشرة إلى حسابك. سيقوم المستأجر بإدخال معلومات الاتصال الخاصة بك والمبلغ المستحق وسيتم تحويل الأموال مباشرة إليك. ستقوم زيل بتحويل الأموال فورًا إذا كان لدى كلا المستخدمين حساب، وقد يستغرق فينمو 30 دقيقة لمعالجة العملية وبايبال قد يستغرق 30 دقيقة إلى يوم عمل واحد لمعالجة العملية.

الدفع سهل: من السهل جدًا على المستأجرين الدفع عبر بايبال أو فينمو أو زيل. لا يحتاج أي طرف إلى الذهاب إلى البنك لسحب أو إيداع الأموال. لا يحتاج أي طرف إلى القيادة إلى موقع آخر لدفع الإيجار أو تحصيله. بنقرة زر واحدة، يتم تحويل الأموال بسرعة من طرف إلى طرف.

هناك سجل: قد تعرض بعض خدمات الدفع الشخص إلى شخص سجلًا للمدفوعات من حامل الحساب. على الرغم من أنه يجب عليك الاحتفاظ بسجلاتك الخاصة، إلا أنه يمكن أن يكون من المفيد الحصول على سجل رقمي للمدفوعات في حالة تحتاج أنت أو المستأجر الخاص بك لتوضيح سوء الفهم.

عيوب استخدام تطبيقات الدفع الشخص إلى شخص

دفع الشخص الخطأ: إذا لم يكن لدى المستأجر معلومات الاتصال الصحيحة لك، فقد يدفع الشخص الخطأ وقد لا يتمكن من استرداد أمواله. عادةً ما يتعين على المستأجر الاتصال بالشخص الذي تم إرسال الأموال إليه بشكل غير صحيح في محاولة لاستعادة الأموال.

رسوم المعاملات: لا تفرض زيل أي رسوم، ولكن فينمو وبايبال يفرضان رسوم معالجة صغيرة على المعاملات التجارية. يحاول الناس تجاوز هذه الرسوم عن طريق عدم إعلانها كمعاملة تجارية، ولكن تخاطر بإغلاق حسابك إذا اكتشفت الشركة ذلك.

تمرير الدفعات الجزئية تلقائيًا: ستمرر الدفعات الجزئية تلقائيًا على فينمو وزيل. على بايبال، يمكنك أن تقرر عدم قبول الدفعات تلقائيًا. نظرًا لأنه لا يمكنك رفض الدفعة، يمكن للمستأجر أن يرسل لك أي مبلغ يريده، وتنتقل الأموال تلقائيًا إليك. إذا كنت تطرد المستأجر بسبب عدم الدفع، يمكن أن يتم علاج أو إيقاف الإجراء إذا قبلت أي مبلغ من المستأجر. وبالتالي، يمكن للمستأجر أن يدفع لك دولار واحد عبر فينمو ويتوقف أو يؤجل عملية الإخلاء.

الأسئلة المتكررة

هل فينمو طريقة آمنة لدفع الإيجار؟
هناك بعض المخاطر في أن يدفع المستأجر عبر فينمو. قد يرسل المال إلى الشخص الخطأ. بالإضافة إلى ذلك، لا يمكنك رفض الدفعات على فينمو، مما قد يؤثر على إجراءات الإخلاء.

هل يمكنني استخدام زيل لجمع الإيجار؟
يمكنك استخدام زيل لجمع الإيجار. لا تفرض زيل أي رسوم على المعاملات.

هل ترغب في قراءة المزيد من المحتوى مثل هذا؟ اشترك في النشرة الإخبارية لـ The Balance للحصول على رؤى يومية وتحليلات ونصائح مالية، تصلك مباشرة في صندوق البريد الوارد الخاص بك كل صباح!

Source: https://www.thebalancemoney.com/how-to-use-zelle-for-p2p-payments-4159819