إذا كنت تجلس في منزلك خلال عاصفة رعدية وتلاحظ تدفقًا من الماء يتسرب على الجدار، فمن المحتمل أن سقفك قد تسرب. يمكن أن تتسبب تسربات السقف في أضرار كبيرة لمنزلك وممتلكاتك الشخصية، لذا من المهم أن تفهم ما إذا كان تأمين منزلك يغطي الخسائر.
قد يغطي التأمين المنزلي تسربات السقف
غالبًا ما يغطي التأمين المنزلي القياسي الأضرار التي تسببها تسربات السقف، ولكن ذلك سيعتمد على نوع وثيقة التأمين المنزلي التي تحملها وعلى سبب تسرب السقف. غالبًا ما ستتطلب معظم وثائق التأمين المنزلي منك إجراء الإصلاحات قبل أن يقوموا بتعويضك بالكامل.
الخسائر المتعلقة بالمسكن
يوجد لدى المالكين العديد من أنواع وثائق التأمين المنزلي للاختيار من بينها، وتغطي كل منها الأضرار الناجمة عن المخاطر بطرق مختلفة. تعتبر الكوارث سببًا للأضرار، ويمكن أن تشمل وزن الثلج أو البرد أو الثلج أو الانفجارات أو الحرائق أو البرق أو البرد أو الأجسام المتساقطة أو العواصف الرياح.
تعتبر وثائق HO-3 و HO-2 من بين أنواع التغطيات الأكثر شيوعًا التي يقبلها شركات الرهن العقاري. لذا إذا كان لديك رهن عقاري، فمن المحتمل أن يكون لديك واحدة من الوثائق التالية:
- وثيقة HO-3: هي النوع الأكثر شيوعًا من الوثائق، حيث تحمي وثائق HO-3 منزلك من جميع المخاطر ما لم يتم استبعادها بشكل صريح. ومع ذلك، يتم حماية ممتلكاتك فقط من المخاطر المسماة في الوثيقة.
- وثيقة HO-2: هذا النوع من الوثائق يوفر تغطية للمسكن المحدودة أكثر. يتم حماية مسكنك وممتلكاتك فقط من الأضرار الناجمة عن المخاطر المسماة بشكل صريح.
لذا، يمكنك أن ترى لماذا يلعب سبب تسرب السقف دورًا في ما إذا كان تأمين المنزل الخاص بك يغطيه. على سبيل المثال، إذا كان لديك وثيقة HO-3 وتلحق أضرار بسقفك بسبب سقوط فرع شجرة، فستكون لديك مطالبة صحيحة ما لم يتم استبعادها بشكل صريح. أو إذا كان لديك وثيقة HO-2 وتلحق أضرار بسقفك بسبب عاصفة رياح، مما يتسبب في تسربه، فسوف يغطي الضرر إذا كانت هناك مخاطر مسماة.
الخسائر المتعلقة بالممتلكات الشخصية
غالبًا ما تغطي معظم وثائق التأمين المنزلي الأضرار المفاجئة الناجمة عن تسرب المياه إلى الممتلكات الشخصية مثل الأثاث، ما لم يتم استبعادها بشكل صريح، ولكن فقط في ظروف معينة.
ملاحظة: إذا تسببت عاصفة بتلف سقفك وتسببت المطر القادم في تبليل أريكتك، فمن المحتمل أن يساعد تأمين منزلك في تغطية تكاليف استبدالها. ولكن إذا تعرضت الأريكة للتلف بسبب تسرب تدريجي للمياه، فقد لا يقوم الشركة التأمينية بدفع المطالبة.
الخسائر المتعلقة بالهياكل غير المرتبطة
إذا تعرضت هياكل غير مرتبطة مثل كراج منفصل أو مخزن لأضرار في السقف، فقد يغطي تغطية الهياكل الأخرى في وثيقتك تكاليف الإصلاح. توفر وثائق التأمين المنزلي القياسية عادة تغطية للهياكل الأخرى تعادل نسبة مئوية معينة، مثل 10٪ من تغطية المسكن، ولكن قد لا توفر التغطية إذا تم استخدام تلك الهياكل لأغراض تجارية.
لذا، إذا كانت وثيقتك توفر تغطية بقيمة 200،000 دولار للمسكن، فقد توفر تغطية بقيمة 20،000 دولار للهياكل الأخرى.
الخسائر الناجمة عن الأشجار المسقطة
غالبًا ما يتم توفير التغطية للخسائر الناجمة عن الأشجار المسقطة من قبل وثيقة المالك للمنزل الذي يحمل الممتلكات التالفة، بغض النظر عن من يمتلك الممتلكات التي تحمل الشجرة.
على سبيل المثال، إذا تسببت شجرة صحية في فناء منزلك في تلف سقفك خلال عاصفة رعدية، يمكنك تقديم مطالبة ضد تغطية المسكن الخاصة بك. وإذا تعرض سقفك للتلف بسبب شجرة جارك، فمن المحتمل أن تقدم أيضًا مطالبة لدى شركة التأمين الخاصة بك، وليس لدى جارك.
ملاحظة: غالبًا ما يعتمد دفع شركة التأمين مطالبة للأضرار الناجمة عن سقوط شجرة على حالة الشجرة. عمومًا، تدفع شركات التأمين المطالبات عندما يتم تحديد أن الشجرة سقطت بسبب فعل طبيعي وليس بسبب خطأ شخص ما.
الأضرار غير المرئية
في بعض الأحيان، قد ينهار السقف بسبب أضرار غير مرئية. على سبيل المثال، قد يتعرض السقف لأضرار تدريجية ناتجة عن الحيوانات أو الحشرات أو المواد المعيبة أو البناء الخاطئ أو التدهور الغير مرئي. عمومًا، تغطي وثائق التأمين المنزلي هذا النوع من الأضرار.
عندما لا تغطي التأمينات المنزلية تسربات السقف
قد يؤدي إهمال سقف منزلك إلى خسائر لا تغطيها شركة التأمين الخاصة بك. على سبيل المثال، قد يتسبب الأعمدة المتعفنة أو الأعمدة المتضررة من النمل الأبيض في انهيار السقف، أو قد يؤدي تدهور الطوب المكسراني للمداخن إلى نشوب حريق في السقف. عندما ترى أضرارًا في السقف، قم بإصلاحها على الفور لمنع التسربات والأضرار الأخرى.
ملاحظة: على الرغم من أن سقفك قد يبدو في حالة جيدة، يجب عليك أيضًا الحفاظ على تدفق الماء الجيد من خلال الاحتفاظ بالأنابيب النازلة والأنابيب الصرف الصحي نظيفة. كما يجب الحفاظ على أنظمة مثل الأسلاك والسباكة وسخانات المياه الساخنة في العلية، حيث يمكن أن تتسبب في تلف السقف عند حدوث أعطال.
عمومًا، لن تغطي وثائق التأمين المنزلي المشاكل المرئية في السقف التي يمكن أن يلاحظها المالك ويقوم بإصلاحها بعد الفحص الروتيني. وقد تشمل ذلك:
- تدهور السقف الناجم عن العمر أو التآكل
- الفطريات أو العفن أو العفن الرطب
- الأضرار الناجمة عن الطيور أو الحشرات أو القوارض أو الحيوانات الضارة
عمومًا، لا تغطي وثائق التأمين المنزلي القياسية أي أضرار ناجمة عن الزلازل أو الفيضانات.
كيفية الاستعداد لتسربات السقف
قم بإجراء فحوصات منتظمة للمنزل لاكتشاف تسربات السقف. كلما اكتشفت علامات تسرب الماء في وقت مبكر، زادت احتمالية منع حدوث مزيد من الأضرار. عند تفحص منزلك، ابحث عن الرطوبة الداخلية والعفن والعفن أو بقع الماء. في الخارج، قم بفحص سقفك للتحقق من وجود أضرار أو فقدان قرميد السقف أو تلف غطاء السقف أو تراجع أو انسداد الأنابيب الصرف الصحي.
في بعض الحالات، قد لا توفر وثيقة التأمين المنزلي القياسية حماية كافية.
تأمين الزلازل
لا تغطي وثائق التأمين المنزلي القياسية الأضرار الناجمة عن الزلازل لمنزلك أو محتوياته.
ولكن العديد من شركات التأمين تقدم وثائق تأمين الزلازل المستقلة أو ركوب الزلازل. قد يحتاج المالكون الذين يعيشون في مناطق تعرض للزلازل أو الانزلاقات التربية أو حركات الأرض إلى التأمين ضد الزلازل.
ملاحظة: عادةً ما لا تتجاوز الأضرار الناجمة عن الزلازل الحد الأقصى للتأمين على المنزل الذي يدفعه صاحب الوثيقة، وفقًا لوكالة إدارة الطوارئ الفيدرالية.
تأمين الفيضانات
لا تغطي وثائق التأمين المنزلي القياسية أي خسائر، بما في ذلك الأضرار في السقف، الناجمة عن الفيضانات. إذا كنت تعيش في منطقة تعرض للفيضانات، فاحمِ منزلك بتأمين الفيضانات. تقدم العديد من شركات التأمين الكبرى تأمين الفيضانات من خلال برنامج التأمين الوطني للفيضانات (NFIP).
تغطي وثائق NFIP ما يصل إلى:
- 250،000 دولار في خسائر المسكن
- 100،000 دولار في خسائر الممتلكات الشخصية
تغطية اختيارية للمساكن الساحلية
بعض شركات التأمين لا تغطي الأضرار الناجمة عن البرد أو الرياح للمنازل في المناطق الساحلية. على سبيل المثال، تستبعد شركات التأمين عادة تغطية الأضرار الناجمة عن البرد والرياح للمنازل على ساحل خليج تكساس. ومع ذلك، يمكن لسكان الساحل في تكساس شراء تغطية البرد والرياح من خلال جمعية تأمين عاصفة الرياح في تكساس.
إذا كنت تعيش في منطقة ساحلية تعرض للأعاصير والعواصف الاستوائية، تأكد من أن وثيقة التأمين المنزلي الخاصة بك تغطي خسائر البرد والعواصف الرياح. إذا لم يكن الأمر كذلك، اتصل بإدارة التأمين في ولايتك لمعرفة كيفية الحصول على تغطية العواصف.
الخلاصة
تسربات السقف يمكن أن تؤدي إلى مشاكل أكبر بكثير. يمكن أن تتعفن الأعمدة، وتدمر الجدران الجافة، وتدمر الأرضيات والأثاث.
على الرغم من أن وثيقة التأمين المنزلي قد تغطي الأضرار الناجمة عن الأجسام المتساقطة أو البرد أو الرياح، إلا أن الحفاظ على سقفك لمنع التسربات مهم جدًا. عند حدوث تسربات السقف، قم بإجراء الإصلاحات السريعة لمنع حدوث مزيد من الأضرار. إهمال صيانة سقفك يمكن أن يؤدي إلى رفض المطالبات عند حدوث تسربات.
ملاحظة: على الرغم من أن العديد من المالكين يعتمدون على تغطية السقف في وثيقة التأمين المنزلي القياسية، قد يحتاج البعض إلى حماية إضافية مثل تأمين الزلازل أو الفيضانات، أو تغطية
Source: https://www.thebalancemoney.com/does-homeowners-insurance-cover-roof-leaks-5216966
اترك تعليقاً