كيفية شراء منزل برصيد سيء

قد تكون لديك خيارات أخرى بالإضافة إلى قرض الرهن العقاري السيء

اطلب إحالة

اطلب إحالة إذا لم يتمكن وسيط الرهن العقاري العادي الخاص بك من مساعدتك. معظم القروض التي تعمل في هذا المجال تحتفظ باتصالات في السوق الفرعية. يمكنهم دائمًا أن يحيلوك إلى مقرض يمكنه منحك قرضًا.

العثور على مقرض للرهن العقاري السيء

يمكن للمشترين الذين لديهم سوء الائتمان الحصول على قروض رهن عقاري سيئة الائتمان تقريبًا دائمًا ، ولكنهم يدفعون ثمنًا باهظًا لذلك. تكون الأسعار والشروط مرتفعة للغاية.

يجب أن يكون حلاً مؤقتًا

فكر في قرض الرهن العقاري السيء كحالة مؤقتة إذا قررت الذهاب بهذا الاتجاه. اجعلها قصيرة المدى.

انتظر وادخر

قد ترغب في الانتظار لمدة ثلاث سنوات قبل التقدم بطلب للحصول على قرض رهن عقاري إذا كنت قد أكملت للتو بيعًا قصيرًا لأنك ستحصل على سعر أفضل إذا انتظرت.

النظر في قرض إدارة الإسكان الفيدرالي

تقوم إدارة الإسكان الفيدرالية بتأمين القروض العقارية ، مما يضمن للمقرضين أنهم سيتم دفعهم حتى إذا تخلف المقترض عن السداد.

النظر في قرض قابل للتعديل

سيكون سعر الفائدة أقل مع قرض الرهن العقاري قابل السداد (ARM) من القرض العقاري المتكامل بسعر فائدة ثابت ، ومن المرجح أن تدفع أقل نقاط خصم أيضًا. يمكن أن يساعد هذا في جعل دفعات الرهن العقاري الخاصة بك مديرة ، وبالتالي تقليل مخاطر الائتمان الخاصة بك.

خيارات أخرى

اعمل على إصلاح الائتمان الخاص بك. يمكن أن يستغرق إصلاح الائتمان السيء من بضعة أسابيع إلى عام ، ولكن يمكن حل العديد من المشكلات في غضون بضعة أشهر. يمكن أن يرفع سداد ديون بطاقة الائتمان الخاصة بك درجتك قليلاً.

احصل على نسخة مجانية من تقرير الائتمان الخاص بك وافحصه. اكتب إلى مكاتب الائتمان واطلب تصحيحًا إذا وجدت خطأً يؤثر على درجتك. ثم اطلب من المقرض التحقق من الائتمان الخاص بك مرة أخرى باستخدام إعادة التقييم السريع.

تسمح إرشادات إدارة الإسكان الفيدرالية بوجود ضامنين ، لذا انظر إلى هذا الخيار. ربما يكون والديك أو أحد أقارب آخر على استعداد لمساعدتك في تجنب قرض الرهن العقاري السيء.

في وقت كتابة هذا المقال ، إليزابيث واينتراوب ، CalBRE # 00697006 ، هي وسيطة مشاركة في شركة Lyon Real Estate في ساكرامنتو ، كاليفورنيا.

Source: https://www.thebalancemoney.com/how-to-find-a-bad-credit-mortgage-1798388