ما هو إعادة التمويل بدون تقييم؟

تعريف إعادة التمويل بدون تقييم ومثال عليها

إعادة التمويل بدون تقييم هي عملية يتنازل فيها البنك عن تقييم العقار ويوافق على إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك دون إجراء تفتيش شخصي. ليس كل البنوك تقدم هذا الخيار، ويعمل فقط في بعض الحالات، اعتمادًا على البنك ونوع القرض الذي لديك.

كيف يعمل إعادة التمويل بدون تقييم؟

لكل قرض متطلباته الخاصة، اعتمادًا على نوع القرض الذي لديك والبنك.

هل أحتاج إلى إعادة تمويل بدون تقييم؟

لا، ليس عليك أن تقوم بإعادة تمويل منزلك بتقييم. وليس الجميع مؤهلًا لإعادة تمويل بدون تقييم. في بعض الحالات، قد ترغب في تقييم المنزل. على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في التخلص من التأمين الخاص بالرهن العقاري الخاص بك بمجرد أن يكون لديك 20٪ من حقوق الملكية في منزلك، فمن المحتمل أن تحتاج إلى تقييمه أولاً.

إذا قمت بإعادة تمويل منزلك وفشلت في سداد القرض في النهاية، يجب على البنك بيع منزلك. وإذا انخفضت قيمة منزلك، قد يضطر البنك إلى بيعه بأقل من قيمته الفعلية، مما يتسبب في خسارة للبنك.

قد ترغب في إعادة تمويل بدون تقييم إذا كنت تواجه صعوبة في تحمل أقساط الرهن العقاري الخاص بك في الوقت الحالي وتبحث عن تخفيض سعر الفائدة.

استنتاجات رئيسية

إعادة التمويل بدون تقييم تحدث عندما تقوم بإعادة تمويل قرضك العقاري دون الحصول على تقييم. بدون تقييم، يتحمل البنوك مخاطر القرض الخاص بك – إذا فشلت في سداده، فإن البنك قد يخسر المال عند بيع المنزل. إذا كان لديك قرض من إدارة الإسكان الفدرالية (FHA) أو إدارة المحاربين القدامى (VA) أو إدارة الزراعة الأمريكية (USDA)، فقد تكون مؤهلاً لإعادة تمويل بدون تقييم. إذا كان لديك قرض تقليدي، فقد تكون قادرًا على الحصول على إعفاء من التقييم.

Source: https://www.thebalancemoney.com/what-is-a-no-appraisal-refinance-5205735