من الحكمة أن تسأل عن العواقب القانونية لاستئجار أو شراء منزلك المبيع بالتخفيض. على وجه الخصوص ، يجب أن تهرب مثل الريح من أي شركة تنصحك بإعادة استئجار منزلك المبيع بالتخفيض بنية شرائه مرة أخرى. هذه الشركة ليست صديقك. إنها تراك كمشروع مربح ، وهي عقاب ينتظر للاستفادة من مصيبتك.
لماذا يمكن أن يكون احتيالًا على الرهن العقاري؟
يحدث الاحتيال على الرهن العقاري عندما يتم إخفاء معلومات عن البنك الخاص بك والتي إذا كان البنك يعرف عنها ، فسيؤدي ذلك إلى رفض عملية البيع بالتخفيض. يُطلق عليه سحب الستارة على عيون البنك. إنها نوع من عدم الكشف ، ويمكن أن يؤدي إلى السجن.
متى لا يعتبر شراء المبيع بالتخفيض احتيالًا؟
بقدر ما قد ترغب في اعتبار المستثمرين ملائكة الرحمة ، فإن الأمر يكون عادة على العكس. ليس هناك شيء ملائكي في شركة تأخذ منزلك وتحدد الشروط التي يمكنك بها دفع ثمن شرائه مرة أخرى بأسعار مرتفعة جدًا في ذلك الوقت.
إذا كان لدى البنك الخاص بك الكشف الكامل ولم يعترض ، فأنت حر في فعل ما تريد. ولكن من المحتمل أن يعترض البنك. إذا قررت المضي قدمًا ، فاحصل على تأكيد كتابي من البنك بأنه يسمح لك بإعادة استئجار أو شراء منزلك المبيع بالتخفيض.
في المجمل ، من الأفضل بشكل عام بيع منزلك كبيع بالتخفيض ، والخروج واستئجار شيء آخر لبضع سنوات ، ثم شراء منزل مماثل لتلك التي كنت تمتلكها بنصف تكلفتها الأصلية. هذه هي اللعبة التي يتم لعبها في جميع أنحاء البلاد ، وهذه هي الطريقة الشرعية للبيع بالتخفيض بدون قيود.
Source: https://www.thebalancemoney.com/can-i-lease-or-buy-back-my-short-sale-1799112
اترك تعليقاً