تكاليف الامتلاك الخفية للمسكن

التكاليف المخفية لامتلاك المنزل

يعرف معظم أصحاب المنازل بعناية قدر ما يدفعونه شهرياً كرهن وفوائد عند شراء منزل. ولكن كثيرون لا يأخذون في الاعتبار التكاليف المستمرة التي ترافق امتلاك المنزل، مثل الضرائب وتكاليف تحسين المنزل والصيانة ومصاريف التأمين، وغيرها.
اقرأ المزيد لمعرفة المزيد عن التكاليف الغير متوقعة لامتلاك المنزل وكيفية تقليلها بأفضل طريقة ممكنة.

ضريبة الملكية

تعتبر ضرائب الملكية من بين أكثر جوانب امتلاك المنزل تكاليفًا. بلغ المبلغ المدفوع من قبل أصحاب المنازل كضرائب الملكية ما يقرب من 4000 دولار سنويًا في عام 2021، وفقًا لأحدث بيانات مكتب التعداد الأمريكي. تُحسب فاتورة الضريبة الخاصة بك استنادًا إلى القيمة العادلة للسوق للمنزل والأرض. عادة ما يتم ضرب ذلك بمعدل الضريبة المحلي. يمكن أن ترتفع الضرائب أو تنخفض استنادًا إلى التقدير العقاري وأي تقييمات خاصة أو التغييرات في معدل الضريبة على العقارات.

تحسينات المنزل الكبيرة

تعتبر تحسينات المنازل الكبيرة التي تعتبر إنفاق عاجل أو ضروري أو تتعلق بالسلامة من بين أكبر تكاليف امتلاك المنزل الخفية، وغالبًا ما تكون مفاجئة لأصحاب المنازل الجدد. وفقًا لدراسة قامت بها شركة فاني مي لتمويل الرهن الحكومية، بلغت تلك التكاليف 3558 دولار سنويًا في المتوسط في عام 2019. تشمل تكاليف هذا النوع تحسينات أو استبدالات ضرورية أو هامة للسلامة، مثل استبدال السقف الذي يبلغ تكلفته متوسطًا 10000 دولار. يمكن أن يكون للمنازل التي يتم بيعها بأسعار دون السوق أيضًا المزيد من التحسينات والأعمال الإصلاحية.

Source: https://www.thebalancemoney.com/the-hidden-costs-of-homeownership-7094472