ما هي بداية القرض؟

التعريف وأمثلة لبداية القرض

البداية هي عملية التأهيل والتحقق التي تبدأ قرضًا جديدًا. تؤكد معايير بداية القرض أن القروض تصدر بطرق ليست خطرة جداً، وتتطلب الكثير من القواعد والمتطلبات التي تأتي من التنظيمات المنشورة بعد أزمة السكن في عام 2008. يشارك المصرف الفيدرالي لضمان الودائع (FDIC) في معايير بدء تأسيس القروض أيضًا.

كيفية عمل بداية القرض

تبدأ عملية بداية القرض بتقديم المستمسكات والبيانات من قبل المقدم للمقرض. ثم يأخذ معظم المقرضين كل المستندات المطلوبة ويدخل البيانات الرئيسية إلى برنامج التدوين الأوتوماتيكي تحت الكتابة أو يقوم فرد المؤخر بتحديد حدود القرض بالضبط للعميل.

ماذا يعني ذلك بالنسبة للمشترين المنزليين لأول مرة؟

يمكن للمشترين المنزليين لأول مرة الحصول على القروض حتى لو لم يكن لديهم استحقاقًا أوليًا للحصول على قرض تقليدي. هناك مجموعة متنوعة من منتجات القروض الحكومية التي قد تكون مناسبة للمشترين المعينين. يمكن أن تساعد عملية البدء في تأسيس قرض في معرفة ما إذا كان هذا هو الحال.

متطلبات لبدء القرض

على الرغم من أنه قد يكون هناك مجموعة متنوعة من المستندات الأخرى المطلوبة اعتمادًا على نوع المنتج القرضي الذي يجري تأسيسه، إلا أن معظم المقرضين يستخدمون ما يلي لبدء العملية بجدية: الإقرارات الضريبية ودلائل دخل أخرى مثل W2s و 1099s وكشوفات حسابات المصرف ودلائل أخرى للأصول والنفقات وسجل الائتمان وبطاقة الهوية الشخصية للتحقق من الهوية. إذا كنت تستوفي الشروط المتعلقة بنوع معين من القروض، قد تكون هناك مستندات إضافية مطلوبة مثل إثبات الانتماء العسكري للحصول على قرض VA أو معلومات عن موقع العقار في حالة القروض الزراعية.

Source: https://www.thebalancemoney.com/what-is-loan-origination-5207639