ما هو تطبيق التخفيف من الخسائر؟

تعتبر تطبيقات التخفيف من الخسائر عمليات قام مزودو الرهن العقاري بها لمساعدة المقترضين على تجنب إجراءات الإغلاق القسري، بدءًا من خطة لسداد الديون حتى بيع مختصر للمنزل.

ما هو تطبيق التخفيف من الخسائر؟

تعد تطبيقات التخفيف من الخسائر استمارة تفصيلية تتضمن بياناتك المادية ومشقة مالية. يتطلب القانون الفيدرالي من مزودي الرهن العقاري التعاون معك خلال عملية التطبيق أو وضعك في اتصال بمتخصص في عمليات التخفيف من الخسائر يمثل المزود.

كيف يعمل تطبيق التخفيف من الخسائر؟

يمكنك طلب تطبيق تخفيف الخسارة من خلال مزود الرهن العقاري سواء كنت متأخرًا في السداد أو في خطر التعرض للإغلاق القسري أو الإفلاس. يتمتع مزودو الخدمة بمدة 30 يومًا لاستعراض جميع خيارات التخفيف من الخسائر بناءً على مؤهلاتك. لا تُطلب منك طلب خيار محدد، ولكن يمكنك طلب ذلك إذا رغبت في ذلك. على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في طلب تعديل مرن لحل مشكلة التأخر في السداد والاحتفاظ بمنزلك إذا كانت قرضك مملوكًا لشركتي فاني ماي أو فريدي ماك، أو خطة تأجيل مؤقت لإيقاف الدفعات، يمكنك طلب ذلك.

من هو الأفضل لتطبيق التخفيف من الخسائر؟

قد ترغب في استكمال تطبيق تخفيف الخسارة إذا كانت لديك أحد الوضعيات التالية:
– قرضك العقاري متأخر في السداد أو متخلف عن الدفعات.
– تواجه خطر الإغلاق القسري على منزلك.
– فقدت وظيفتك أو أصبحت معاقًا، مما يمنعك من العمل.
– تواجه فواتير طبية مكلفة لنفسك أو أحد أفراد عائلتك تمنعك من سداد الرهن العقاري.
– تواجه تكاليف مكلفة نتيجة وفاة بأسرتك.
– تمر بعملية طلاق أو ظروف أخرى خارجة عن سيطرتك.

مزايا وعيوب تقديم طلب لتطبيق التخفيف من الخسائر

بينما قد يكون تطبيق التخفيف من الخسائر طوق نجاة لبعض الأشخاص، إلا أنه يأتي مع بعض العيوب.
– المزايا:
تساعدك على تجنب فقدان منزلك.
توفر خطة سداد معدلة.
– العيوب:
قد يتم رفض طلبك.
قد لا يزال فقدان منزلك ممكنًا.

Source: https://www.thebalancemoney.com/what-is-a-loss-mitigation-application-5184041