استثمر للمبتدئين

ما هي الأصول الإنتاجية؟

يفضل في معظم الأوقات الاستثمار في الأصول الإنتاجية التي تولد أموالًا من نشاط ما. على سبيل المثال ، إذا اشتريت لوحة فنية ، فلم تشتر شيئًا إنتاجيًا. بعد أربعين عامًا ، ستمتلك لاحقًا فقط لوحة الفن ، والتي قد تكون قيمتها زادت أو لم تزد. من ناحية أخرى ، إذا اشتريت مبنى سكني ، على مر الأربعين عامًا ، ليس لديك فقط المبنى الذي قد يكون قد زادت قيمته ، ولكنك أيضًا استفدت من أربعين عامًا من الدخل الإيجاري الذي تولده.

استثمار في الأسهم

عندما يتحدث الناس عن الاستثمار في الأسهم ، فإنهم في الغالب يقصدون الأسهم العادية للشركات المدرجة في البورصة ، ولكنها يمكن أيضًا شراء حصة جزئية من شركة خاصة. عندما تمتلك حصة في شركة ، فأنت مؤهل للحصول على جزء من الأرباح التي تنتجها الشركة. يمكن أن يكون الاستثمار في شركة تعمل من البداية محفوفًا بالمخاطر ، ولكن إذا نجحت في دعم الشخص أو الأشخاص المناسبين الذين لديهم فكرة صحيحة ، فيمكن أن تحصد مكاسب كبيرة على استثمارك.

استثمار في السندات

عندما تشتري سندًا ، فأنت في الواقع تقرض المال لجهة إصدار السند مقابل دخل فائدة وسداد رأس المال فيما بعد – المبلغ الأولي الذي استثمرته. هذا الدخل يجعل السندات أصولًا إنتاجية. يمكنك التداول في السندات بنفس الطريقة التي تتداول بها الأسهم ؛ ليس عليك الاحتفاظ بها حتى تنتهي فترة الاستحقاق – النقطة التي تتوقف فيها عن تلقي سدادات الفائدة ويتم سداد رأس المال الأولي.

استثمار في العقارات

يحقق معظم المستثمرين في العقارات أرباحًا من شراء العقارات وتأجيرها. يمكنهم أيضًا كسب الأموال من بيع العقارات بمبلغ أكبر مما أنفقوه لشرائها. بعض الناس يحاولون أيضًا كسب المال عن طريق شراء المنازل بسعر منخفض ، وإجراء تحسينات سريعة عليها ، وبيعها بمبلغ أكبر بالإضافة إلى تكلفة التحسينات. يُعرف هذا الممارسة باسم “قلب المنازل”.

نوع الملكية

بمجرد أن تقرر على فئات الأصول التي ترغب في امتلاكها ، تأتي الخطوة التالية هي تحديد كيفية امتلاكها. على سبيل المثال ، إذا قررت الاستثمار في الأسهم ، يمكنك امتلاك الأسهم بشكل كامل أو عبر هيكل مجمع. يمكنك شراء أسهم في شركات فردية أو في صناديق اقتصادية – صناديق الاستثمار المشترك أو صناديق المبادلة المتداول (ETFs) – التي تمتلك بشكل مباشر الأسهم.

موقع الملكية

بعد أن حددت الطريقة التي ترغب في اقتناء أصول الاستثمار الخاصة بك ، فإن القرار التالي يتعلق بمكان الاستثمارات هذه. يمكنك فتح حساب وساطة خاضع للضرائب غير مرتبط بحساب المعاشات. يمكنك الاستثمار عبر خطة 401 (k) المقدمة من جهة عملك إذا كانت توفر هذا النوع من الخطة. يمكنك أيضًا الاستثمار في إحدى أنواع الحسابات الفردية للتقاعد (IRAs): تقاعد ، تقاعد روث ، اتفاقية توفير مالي للموظفين (SIMPLE) ، أو خطة التوفير المبسطة للموظفين الذاتية (SEP).

Source: https://www.thebalancemoney.com/investing-for-beginners-4802693